Nid’Ouest Immobilier vous présente une PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION située au cœur du Vésinet, à proximité immédiate du RER A, dans un cadre verdoyant, sur un parc arboré de 1850 m². Cette magnifique demeure de Style Napoléon III, classée au patrimoine des maisons remarquables, allie CHARME et ÉLÉGANCE.

RÉNOVÉE EN 2022, cette maison principale de 320 m² habitables se compose de 9 PIÈCES PRINCIPALES et s'élève sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Veuillez noter que cette propriété est PROPOSÉE EN OFF MARKET et n'est pas affichée sur les sites Internet.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 10 m² avec de superbes carreaux en ciment d'époque. Cette entrée dessert une DOUBLE RÉCEPTION de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur une vaste terrasse et le parc. La salle à manger parquetée donne également accès à la terrasse côté sud, et la cuisine dînatoire de 14 m² a été entièrement rénovée pour votre confort.

Au premier étage, découvrez 3 CHAMBRES SPACIEUSES de 13, 17 et 20 m², toutes ornées de plafonds de 3 m et de sols en bois massif. Ce niveau comprend également un dressing de 8 m², une salle de bains de 14 m² avec WC et une salle de douche, toutes rénovées en 2022.

Le deuxième étage abrite un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec un bureau, un dressing, 2 CHAMBRES de 14 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC. Cet espace, déjà doté d'un accès privatif, peut être utilisé comme appartement autonome ou intégré à l'habitation principale.

La maison dispose d'un SOUS-SOL COMPLET composé de 3 SPACIEUSES PIÈCES (18, 19 et 25 m²) idéales pour une salle de sport ou du stockage, ainsi qu'un local technique abritant la chaudière au gaz, récemment installée.

À l'extérieur, le terrain de 1850 m² comprend également une DÉPENDANCE À RÉNOVER, offrant un double garage et un appartement de 45 m² sur deux niveaux.

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Alarme et détecteurs de CO²
- Adoucisseur d'eau
- Double ou sur-vitrage
- Portail automatique avec double accès
- Toiture isolée
- Électricité revue en 2022
- DPE : D

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété rare qui allie CONVIVIALITÉ, CONFORT et ÉLÉGANCE. Contactez Nid’Ouest Immobilier pour organiser une visite.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr